落实金融支持政策 促进房地产市场止跌回稳 ——山东省住房城乡建设厅召开新闻通气会
转自：山东省住房和城乡建设厅网站
10月10日，省住房城乡建设厅召开新闻通气会，解读《关于落实金融支持政策促进全省房地产市场止跌回稳的通知》。省住房城乡建设厅党组成员、副厅长、一级巡视员周善东，中国人民银行山东省分行一级巡视员董龙训，国家金融监督管理总局山东监管局副局长高旺东出席并介绍有关情况。
会议指出，9月26日，中央政治局召开会议，明确提出要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。
为深入贯彻党的二十大和二十届二中、三中全会精神，认真落实习近平总书记视察山东重要讲话精神，促进相关政策落实落地，中国人民银行山东省分行、中共山东省委金融委员会办公室、国家金融监督管理总局山东监管局、国家金融监督管理总局青岛监管局、山东省住房和城乡建设厅、中国证券监督管理委员会山东监管局、中国证券监督管理委员会青岛监管局等7部门共同梳理研究金融政策落实过程中的痛点、堵点、卡点、难点，结合我省实际，坚持问题导向，联合印发《关于落实金融支持政策促进全省房地产市场止跌回稳的通知》，共提出19条具体贯彻落实措施。
从需求端来看，共有4条举措，包括统一个人住房贷款最低首付比例、降低存量个人住房贷款利率、优化新发放个人住房贷款服务、全力支持完成保交房攻坚战任务。从供应端来看，有11条措施，包括延长两项房地产金融政策文件期限、支持有条件的企业市场化收购房企土地、优化保障性住房再贷款政策、扩大房地产“白名单”机制覆盖范围、加大问题项目修复推送“白名单”力度、提高“白名单”项目贷款审批和发放效率、支持开展并购贷款业务、加大“三大工程”政策推进力度、提高其他房地产金融政策支持效能、用好降准释放资金支持有效融资需求、用足交易所债券政策支持房地产企业融资。此外，还有4条保障性措施，包括完善落实银行机构尽职免责制度、保障金融机构债权安全、强化住房类资金奖惩激励导向作用、加强金融支持政策措施督导落实。
下一步，各级各有关部门将认真贯彻9月26日中央政治局会议精神，落实省委、省政府部署要求，对照职责分工，跟踪推动重点工作和政策措施落地达效，促进全省房地产市场止跌回稳。
摘自 山东省住房和城乡建设厅网站 2024.10.11
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